張金鶚：嫌人家挑擔不好 自己跳進來

「嫌人家挑擔姿勢不好，就自己跳進來做。」張金鶚內定接任台北市副市長，他說，北市房價可以再合理一點，未來他會做一些實驗計畫，像實價登錄資訊就有改進空間，市府可以整理分析後公布，讓市場資訊更透明。

再如，建商大打廣告說建案已完銷，市府可去查是否真的完銷或銷售幾成，政府積極公布和處罰，民眾就不會被牽著鼻子走。

外界擔憂，張金鶚出任副市長，北市房市可能被帶往空頭。「房價由市場力量決定。」張金鶚說，市府不像中央，打房工具其實有限，市府能做的只是讓資訊更透明，不讓業者扭曲資訊。張金鶚說，若業者覺得他說的不對，可來糾正。

昨天就在北市府對外宣布張金鶚人事案前不久，張在臉書上分享一篇文章「居住正義─政府要掌聲？還是噓聲！」。

文章裡，除反對奢侈稅退場，還提到文林苑都更案，他認為此爭議若要循司法途徑解決，恐怕至少再拖八年、十年，將造成諸多都更案觀望停滯，都市發展嚴重受阻。

張金鶚不諱言，解決高房價的實驗計畫，他心中有一些想法，但還要討論，「我不是唱反調，也不是打房。」

他說，從房價調查來看，實價登錄後房價其實有跌，有時只是一個案子漲或哄抬，旁邊都在跌，政府要更細緻整理、分析資料，公布資訊，不能積非成是。

除房市資訊透明，張金鶚說，就任後還會針對空屋有效利用、社會住宅等方面，進一步擬定相關政策，並補貼買不起、租不起房子的人。

談到他心目中的居住藍圖，他說，房市應該是以居住者為主的住宅市場，讓弱勢者得到幫助，投資、投機者不要那麼輕易地在弱勢者身上獲得利益、報酬。

「我不是房市空頭。」他說，二○○三年時他是第一個喊多頭的，二○○三到二○○七年他都覺得房市很正常，二○○八年之後房市有一點泡沫、危險，他才要大家警惕。

張金鶚說，重點不在房市多頭或空頭，而是事實與現象合不合理，如何改得更合理，若時機不宜，去買房就是害人害己，好建商蓋好房子也賺錢，就是利人利己。

張金鶚說，他希望做出一點成績，還引述最近一部電影，有關景美拔河隊女學生勇敢與志氣的故事，「不放手，直到夢想到手，我會全力以赴」。